1998〜2008年築, 専有面積85.01㎡〜105.01㎡の平均販売価格
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パークハウス広尾
東京都渋谷区東三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
31,510万円
331.6万円/㎡
13,388
25,469
37,551
49,632
AI査定結果
推定相場価格
31,510万円
331.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,469万円〜37,551万円
268.1万円/㎡〜395.2万円/㎡
推定賃料
51.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年12月9日
パークハウス広尾
31,800万円（334.7万円/㎡）/ 3階 / 95.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は259.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（334.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 31,800万円 | 334.7万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 26,600万円 | 315.0万円 | 2階 | 84.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 26,800万円 | 317.4万円 | 2階 | 84.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 19,700万円 | 250.2万円 | 3階 | 78.75㎡ | 2LDK+WIC+S | 南西 |
| 2025/06/29 | 20,980万円 | 248.5万円 | 2階 | 84.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 20,980万円 | 248.5万円 | 1階 | 84.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 25,000万円 | 296.1万円 | 2階 | 84.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/24 | 36,940万円 | 286.0万円 | 10階 | 129.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 38,930万円 | 301.4万円 | 10階 | 129.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 15,998万円 | 203.1万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 16,290万円 | 206.9万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/12 | 16,290万円 | 206.9万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 12,500万円 | 158.7万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は277.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（334.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 31,800万円 | 334.7万円 | 95.01㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 20,980万円 | 260.1万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 18,980万円 | 252.8万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,900万円 | 261.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 22,980万円 | 253.6万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 21,680万円 | 253.1万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | 代々木パークハウスプライムヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 25,000万円 | 275.5万円 | 90.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 32,000万円 | 280.3万円 | 114.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 25,000万円 | 275.5万円 | 90.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 21,000万円 | 256.3万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 22,980万円 | 284.1万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 19,800万円 | 259.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/03 | エルスタンザ原宿NORD 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 29,800万円 | 341.3万円 | 87.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/03 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 24,800万円 | 320.4万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 8階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランスイート神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅7分 | 19,380万円 | 267.8万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 19,900万円 | 251.5万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 24,800万円 | 298.6万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/09 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 18,800万円 | 254.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/08 | CRESCENT渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 18,800万円 | 254.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 秀和青山神宮前レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅9分 | 18,980万円 | 257.8万円 | 73.62㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ガーデンテラス神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 21,000万円 | 252.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | SRC |
| 2024/11/23 | FAMILLEGRAND神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,000万円 | 255.2万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 26,900万円 | 354.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（334.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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