パークハウス広尾

  • 東京都渋谷区東三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
19,700万円
250.2万円/㎡
相場
19,338万円
245.6万円/㎡
10,648
16,441
22,235
28,028
AI査定結果
推定相場価格
19,338万円
245.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,441万円〜22,235万円
208.8万円/㎡〜282.3万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パークハウス広尾
19,700万円（250.2万円/㎡）/ 3階 / 78.75㎡ / 2LDK+WIC+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は240.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2019,700万円250.2万円3階 78.75㎡ 2LDK+WIC+S南西
2025/06/2920,980万円248.5万円2階 84.44㎡ 2LDK東
2025/06/1820,980万円248.5万円1階 84.44㎡ 2LDK西
2025/06/1625,000万円296.1万円2階 84.44㎡ 2LDK北
2024/10/2436,940万円286.0万円10階 129.16㎡ 3LDK南東
2024/10/2138,930万円301.4万円10階 129.16㎡ 3LDK南東
2023/11/2515,998万円203.1万円4階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/09/2416,290万円206.9万円4階 78.75㎡ 2LDK+S南西
2023/09/1216,290万円206.9万円4階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/06/1912,500万円158.7万円4階 78.75㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は212.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 19,700万円250.2万円78.75㎡2LDK+WIC+S3階 / 10階建 南西2003年40戸SRC
2025/08/01プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,780万円204.4万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/05/19ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 12,480万円190.5万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2025/07/29エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,480万円244.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/01/08アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 17,800万円198.5万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/06/28代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 17,000万円189.5万円89.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/01/12アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 17,800万円198.5万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/06/03ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 16,480万円210.9万円78.14㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/05/19パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,500万円246.5万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/07/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 22,980万円253.6万円90.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/07/05アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,000万円202.5万円79.02㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東2002年31戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 21,680万円253.1万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/02/04インペリアル代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 16,980万円197.7万円85.9㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1998年55戸SRC
2025/06/28アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 14,500万円204.8万円70.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2024/06/11東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 16,980万円213.6万円79.5㎡3LDK4階 / 4階建 南西2000年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、渋谷区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.2万円）は渋谷区の平均と比較して15.4%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積68.75㎡〜88.75㎡の平均販売価格
東京都
131.5万円/㎡
前年比+35.8%
渋谷区
295.8万円/㎡
前年比+51.3%

マンション概要

マンション名パークハウス広尾
所在地東京都渋谷区東三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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